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1. 游泳池可否办理不动产权证？

1、游泳池可否办理不动产权证？

游泳池通常不会被认定为不动产，因为它不是土地或建筑物。因此，游泳池通常不会办理不动产权证。

不动产权证是指土地、房屋等不动产的所有权证明文件，它是国家法律规定的不动产所有权的法定证明。而游泳池通常被认为是一种附属设施，属于房屋的一部分，不具备独立的不动产权。

如果您需要对游泳池进行产权证明，可以考虑办理房屋产权证，游泳池的权属将包含在房屋产权证中。但是，具体情况还需根据当地的法律法规和政策来确定，建议您咨询当地的不动产登记机构或房地产管理部门。

游泳池一般不属于不动产范畴，因此无法办理不动产权证。不动产权证是指对于土地、房屋等固定的不动产物权的证明，而游泳池是一种可移动的设施，不属于不动产范畴。

游泳池可以办理不动产权证

关键看游泳池产权究竟归开发商所有还是业主共有。如果游泳池占用公共面积、规划为公共设施，或者在商品房买卖合同中明确约定归业主所有，则其产权归全体业主共有，具体如何使用由业主表决确定，开发商或物业公司无权决定或处理；如果商品房买卖合同或其他协议中明确业主已将游泳池经营权授权给开发商或物业公司的，开发商或物业公司有权在合同约定范围内开展经营；如果开发商享有游泳池产权，则开发商有权进行管理经营。

可以的。

小区游泳池可以办理产权。一般情况下，小区会所、游泳池等是很少纳入公摊面积的;如果游泳池不纳入公摊面积，那么需要看购房合同有没有对游泳池权属作出约定，如果约定游泳池产权归业主所有，那么其产权为全体业主所有。

游泳池所在的这个建筑是可以办理不动产证的，属于商业用房，游泳池只是该不动产的一个部分，单独只为游泳池办不动产证是不可能的。

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