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1. 公寓是复式房怎么计算管理费的？

1、公寓是复式房怎么计算管理费的？

公寓的管理费计算通常基于以下几个因素：建筑面积、楼层高度、公共设施和服务的数量和质量等。

对于复式房，管理费可能会根据房屋的总建筑面积进行计算，包括上下两层的面积。此外，如果复式房位于高楼层，可能会有额外的费用，因为需要更多的楼梯和电梯维护。

公共设施和服务的数量和质量也会影响管理费，例如健身房、游泳池、保安等。因此，管理费的计算是根据复式房的特点和公共设施来确定的。

管理费是根据公寓的使用面积来计算的，对于复式房来说，计算方式有所不同。一般情况下，首先需要确定公寓的总面积，然后按照不同楼层和房间的面积比例来确定每个房间的使用面积。最后将每个房间的使用面积相加，得到整个公寓的使用面积。根据该使用面积来计算管理费。

同时，对于复式房，由于其面积分布较为复杂，管理费的计算也会比较复杂，需要结合实际情况进行具体计算。

复式楼物业收费最高1.5元/㎡·月；2.2米以上车库物业费按住宅收费标准50%收；物业服务收费按月收取，确需预收的最多不能超过三个月。

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